한국 1인 가구 주거 플랫폼 홈즈컴퍼니가 일본 법인 ‘홈즈 재팬’을 통해 도쿄 코리빙 사업을 확대한다. 카구라자카, 아사쿠사·구라마에, 메구로에 신규 지점을 잇달아 열어 도쿄 지점을 5개로, 오사카 닛폰바시·쿠조를 포함한 일본 전체 지점을 7개로 늘린다. 카구라자카와 아사쿠사는 개관했고 메구로는 개관을 앞뒀다. 이 서비스는 한국 고객이 한국에서 360도 사진으로 호실을 확인한 뒤 문의부터 계약, 결제, 입주 이후 응대까지 전 과정을 한국어로 처리할 수 있도록 설계됐다.
장기 관광과 워케이션, 해외 파견 등으로 일본 체류 목적이 다양해지면서 호텔과 일반 임대주택 사이를 채우는 코리빙 수요가 늘고 있다. 반면 일본 임대 절차는 연대보증인, 장기계약, 언어 문제 등으로 외국인에게 진입 장벽이 높았다. 홈즈컴퍼니는 연대보증인 없이 1개월부터 계약할 수 있고, 6개월 미만 계약 시 보증금도 면제하는 방식으로 이 장벽을 낮췄다. 법인 계약과 인보이스 발급도 지원해 기업 수요까지 확보한다는 계획이다.
지역별 특화 상품으로 체류 목적 세분화
신규 지점은 지역 생활문화와 체류 목적에 맞춰 상품을 차별화했다. 홈즈 카구라자카는 장기 체류 직장인을 겨냥한 지점으로, 전 호실 면적이 42.54㎡, 월 이용료는 41만엔대다. 에도가와바시역에서 도보 약 9분 거리이며 이케부쿠로까지 약 6분에 이동할 수 있다.
홈즈 아사쿠사는 다양한 가구 형태를 수용하도록 25.76㎡부터 57.66㎡까지 폭넓은 객실 구성을 갖췄고, 월 이용료는 23만엔대부터 52만엔대까지 다양하다. 구라마에역에서 도보 약 5분 거리에 있으며 아사쿠사까지는 약 2분이면 닿는다. 메구로 지점은 개관 전부터 한국 대기업 주재원 숙소 예약이 이뤄지는 등 기업 수요를 겨냥한다. 홈즈컴퍼니는 이들 지점을 기존 브랜드인 홈즈스튜디오, 홈즈스테이, 미스터홈즈와 함께 운영한다.
“보증인 없이 한국어로 원하는 기간만큼”
이태현 홈즈컴퍼니 대표는 “카구라자카와 아사쿠사는 얼핏 다른 동네처럼 보이지만 오래된 골목이 품고 있는 생활의 결을 지녔다는 점에서 닮아 있다”며 “보증인 없이 한국어로 원하는 기간만큼 편하게 도쿄에 머물 수 있게 만드는 것이 이번 확장이 지향하는 방향”이라고 말했다.
홈즈컴퍼니는 이번 도쿄 3개 지점 추가로 일본 전체 7개 지점 체제를 갖추면서, 한국 이용자가 언어와 계약 절차 부담 없이 도쿄와 오사카에 단기간 머물 수 있는 선택지를 넓혔다. 회사는 앞으로도 체류 목적별 수요에 맞춰 지역과 상품군을 세분화하는 방식으로 일본 코리빙 사업을 이어갈 방침이다.